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香港重磅官宣:薪俸税调整,豪宅税加码!

发布时间:2026-02-25

香港《2026-27财政预算案》上午发表。


今年预算案的封面颜色是紫色,寓意在瞬息万变的外部环境中,香港经济内生动力不断增强。预算案的主题是「创科驱动、金融赋能;多元发展、关爱惠民。」


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《财政预算案》开篇晒出了亮眼的过往经济成绩单。指出去年全年整体经济增幅3.5%,连续3年上升。


香港在《全球金融中心指数》稳居全球第三、亚太第一。有望在一/两年内成为全球最大的跨境财富管理中心!


● 股市持续向好,总市值升至50万亿元

● 银行总存款额去年底超19万亿元,按年升12%

● 在香港注册成立的基金资金净流入3,570亿元


香港招商引才的工作成效显著,各类企业和全球精英正加速汇聚。


● 引进办引超100间重点企业,51间上市、76间设全球/地区总部,带动600亿投资、2.2万个职位。

● 投资推广署助560间企业在港发展,带动700亿投资、超1万个职位。

● 海内外驻港企业、初创企业均增11%,双创历史新高。

● 高才通吸纳超10万全球精英。


各类文化、体育盛事齐聚香港,让这座城市的魅力持续释放。


● 访港旅客近5,000万人次,比前年增12%。

● 合办全运赛事深化大湾区融合

● 启德体育园开幕未满一年,主场馆门票销量已达亚洲第一、全球第三,总收入为亚洲之冠。


综合对目前环球和本地经济形势的研判,政府预测今年香港经济增长2.5%至3.5%。


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按照预算,2026/27年度政府整体开支为8,434亿元,总收入预计为7,652亿元。


接下来,重点看看财爷给市民带来怎样的“金”喜!


吸引人才


吸引人才方面新的一年没有变动“预告”。


政府指出,各项人才入境计划已吸引逾27万各地人才来港,其中「高才通计划」已吸引逾10万全球精英,贡献香港的经济发展。


未来会继续加强在海内外招揽人才,并扩大合作伙伴网络,协助人才及其家属落户香港。


税务宽减


昨天的税务宽减预告,现在看来力度都过大~不过也不是没有好消息。


今天公布,薪俸税宽减3,000元,相较去年翻倍。同时也调整了多项免税额。


● 薪俸税与个人入息课税:


宽减2025/26课税年度100%的薪俸税和个人入息课税,上限为3,000元,全港约212万名纳税人受惠。


从2026/27课税年度起,调整多项免税额,具体如下:


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● 利得税:


宽减2025/26课税年度100%的利得税,上限为3,000元,全港约17.1万家企业受惠。


● 物业差饷:


宽减2026/27年度首两季的住宅物业差饷,以每户500元为上限,估计涉及约315万个住宅物业。


宽减2026/27年度首两季的非住宅物业差饷,以每户500元为上限,估计涉及约44万个非住宅物业。


● 福利补贴:


向合资格人士额外发放一个月的综援、高龄津贴、长者生活津贴、伤残津贴、在职家庭津贴。


同样税收方面,有人欢喜有人愁。《财政预算案》提出,秉持能者多付的原则,豪宅加税!


豪宅加税


1亿元以上的住宅物业交易印花税税率,将由4.25%调高至6.5%,追溯至2026年2月26日起生效。预计影响约0.3%的住宅物业交易。


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举个例子,一宗楼价1.1亿元的豪宅,加税前的税率为4.25%,税款为467.5万元。加税后,税率将大升至6.5%,税款增加至715万元。足足多了247.5万!


企业资助


● 加码BUD专项基金:


政府会向BUD专项基金注资2亿元,将“申请易”的资助上限从每宗10万元提高至每宗15万元,并为企业应用AI提供更针对性资助。


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● 延长融资担保相关安排:


继续通过「中小企融资担保计划」为企业提供信货担保。将八成担保产品的申请期延长至2028年3月底。


同时将「还息不还本」安排的申请期延长至今年11月中,计划下的总信贷保证承担额将增加200亿元。


● 支持内地企业出海:


设立跨界别专业服务平台,集合法律、会计、财务、检测和认证、市场推广等香港专业服务提供者。


宏福苑善后


香港大埔宏福苑火灾发生至今数月,今天的财政预算案,也有涉及。


陈茂波表示,政府已为大埔火灾受影响人士提供全方位支援,早前亦公布后续长远居住安排。政府将为此预留40亿元。


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此外,会拨款予减低楼宇维修工程围标风险的相关措施,以及延续「优化升降机资助计划」,并检视「楼宇更新大行动2.0」,制订全新资助计划。


全民AI培训


香港正在提速AI产业化,促进AI与各产业深度融合,实现全民使用、全民善用AI。


包括拨款5,000万元支持公营机构/科企/大专院校筹办AI应用学习课程/讲座/比赛。「优质教育基金」已预留20亿元推进中小学数字教育。


国际教育枢纽


● 筹办第三所医学院:


政府表示已预留资源以配对形式供香港科技大学(科大)筹办第三所医学院,目标在2028/29学年录取第一批学生。


北都牛潭尾已预留土地作为永久校舍及综合医教研医院用地。


● 北都大学城:


短期内会推出三幅位于洪水桥/厦村新发展区的土地,供资助大学和应用科学大学申请发展校舍。将预留100亿元,以贷款方式支持其校舍建设。


● 打造留学香港品牌:


教育局成立留学香港专班,积极吸引全球优秀学生来港就读。


盛事之都


● 加码旅游发展:


去年访港旅客人次12%,为相关行业创造了商机及就业机会,政府决定今年向香港旅游发展局拨款16.6亿港元提升香港的旅游影响力。


继去年「光影汇·中环」大型3D光影秀广受欢迎后,旅发局将推出以光影巡礼为主题的全新表演,取代「幻彩咏香江」,在全年不同日子和地方举行。


● 丰富城市文旅内涵:


向「保育历史建筑基金」增拨10亿元,丰富城市生活。


为配合无处不旅游及推动城乡共融,政府建议拨款2亿元推出「北都城乡共融基金」先导计划,鼓励推展乡郊旅游项目。


● 推动体育产业发展:


将投放更多资源,积极推进体育普及化、精英化、盛事化、专业化和产业化。具体包括向「艺术及体育发展基金」的体育部分注资12亿元。


《财政预算案》政策图解,可以参考以下,全文可以在官网查看:https://www.budget.gov.hk/2026/


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